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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台北股市成交量低迷,金管會和財政部兩部會首長日前會面,達成當沖交易,調降證交稅的共識。財政部長許虞哲今天(12日)在立法院財政委員會表示,近期將徵求財委會委員的意見,如果多數支持,就會採行,預計12月底定案。他也指出,當沖降稅上路,首年ok忠訓 借錢網 借錢為觀察期,如果稅收和股市交易量都增加,才會考慮持續延長措施。
為提振台北股市量能,金管會在11月中下旬擴大開放可以現股當沖的標的,但台股量能不見大幅度起色。金管會和財政部兩首長日前會面,達成對於當沖交易調降證交稅的部分,和明年5月財政部要提出的稅制改革,先脫鉤處理,讓當沖降稅可以早先上路。
財政部長許虞哲12日在立法院財政委員會表示,當沖交易降稅對於活絡台股量能,一定會有效果,但以目前財政部所蒐集的資料,全世界的國家,如果在股市交易有證交稅和印花稅,對於當沖交易並沒有任何租稅優惠措施。不過,其他國家沒有這類降稅制度,不代表台灣就不能採行。因此,財政部會整體評估,並徵求財委會委員的意見,預計這個月底就會定案,且如果上路,會視第一年實施的狀況,再考量是否延長。許虞哲說:『(原音)這種稅的東西,觀察1年來看看,它的量有沒有增加,稅有沒有減少,這些都要考量,假如量有增加,稅也有增加,我們或許可以再延長,但是短期措施,假如多數財委會委員認為可行,我們就會先短期。』
京城銀行整合負債根據金管會的統計,目前台股當沖交易量占股市整體成交量約1成,證交稅率為千分之三。許虞哲也指出,目前還無法確定調降的幅板信銀行信貸照會度,仍必須視各界看法,才能定案。
旺報【記者李怡芸╱綜合報導】
在沒有電腦、手機的年代,許多人童年最美好的記憶就是看「小人書」ok忠訓國際 手續費,即連環畫。曾在1950至70年紅極一時但隨著新興娛樂而走向沉寂的小人書,近日隨著其收藏不斷創下高價,使得這些早期的連環漫畫再度成為大眾關注的焦點。
小人書又稱連環畫、小書、公仔書等,若追溯歷史,早在宋朝印刷術興起後就已成型,以連續的圖畫敘述故事或刻畫人物,在1920、30年代連環畫的創作達到高峰,出現了一系列如《三國演義》、《水滸傳》、《西遊記》等膾炙人口的作品,然而70年代後已逐漸沒落。
90年代起,連環畫又突然以收藏品的身分重回人們的視野,因收藏門檻低,成為繼字畫、瓷器、郵票、古玩之後的第五類熱門收藏品。隨著小人書日益缺稀,收藏價格近年一路飆升,過去幾毛錢(人民幣,下同)的小書,如今則是一輛車甚至一套房的行情。
缺頁雞毛信 炙理債一日便 宜蘭手可熱
在大陸,「中國收藏熱線」是針對連環畫的交易平台,以一本1954年的《雞毛信》為例,當年的原價僅2毛、3毛,而今在中國收藏熱線平台竟叫價到了26.5萬元,且品相還並不完美,缺頁達10頁。賣方介紹文中指出:「直板尖角,此書非常少見,不講價,只接受當面交易,否則不售。」可見搶手程度不受缺頁影響。業內人士分析,若是完整且品相好的《雞毛信安泰銀行公教人員優惠貸款》,目前的市場行情超過了38萬。
除了《雞毛信》,小人書中的「萬元俱樂部」成員還不在少數,一本1958年版的《勇敢》,市場價約12萬元;1955年版的《風雲初記》市ok忠訓 房貸試算 excel下載價約11萬元;1957年版《渡江偵察記》市值約10萬元;此外,1955年版《梁山伯與祝英台》、1958年版《柯楚別依》、1955年版《盜虎符》,均有5萬元之譜。
父輩的漫畫 值得回味
在上海經營「小人書屋」,本身也是「連友」(連環畫收藏、愛好者)的陳鋼偉觀察,近年大陸以北京、上海、廣州、南昌、武漢、南京和杭州為小人書收藏的主要市場,尤其近年許多90後的收藏家也不斷湧現。「他們也把連環畫和日本漫畫比,覺得父輩看的東西,有一部分確實很好。」
隨著連環畫水漲船高,連環畫作者的原稿更是物以稀為貴,又以王叔暉、賀友直、華三川、顧炳鑫、王弘力等名家作品受到矚目,房屋抵押貸款如戴敦邦《逼上梁山》原稿曾拍出22萬元,程十髮的《召樹屯和喃婼娜》更是拍出1100萬元,創下至今連環畫原稿拍賣的最高紀錄。
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